Casa à Venda no Jardim Califórnia Com o Melhor Custo Benefício de Franca
Sua Família a 4 Minutos de Tudo, Com o Paraíso no Quintal
✅ 372m² de Terreno ✅ Piscina Aquecida de 36 Mil Litros ✅ Área Gourmet Completa ✅ Em Frente ao CEPEL
✅ 372m² de Terreno
✅ Piscina Aquecida de 36 Mil Litros
✅ Área Gourmet Completa
✅ Em Frente ao CEPEL
📍 Localização Premium: A 4 minutos do Franca Shopping, Hospital São Joaquim e principais comércios
DE 750 mil Por: 600 mil - Aceita Financiamento
Melhor Custo Benefício de Franca!
🏡 ÁREA DE LAZER DOS SONHOS
Piscina de 36 mil litros com aquecimento solar, hidromassagem, churrasqueira em pedra natural, cozinha gourmet equipada e mesa para 10 pessoas. Tudo coberto com charme rústico em madeira.
📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL
- ⏱️ 4 minutos do Franca Shopping
- ⏱️ 4 minutos do Hospital São Joaquim
- ⏱️ 2 minutos da Rua Francisco Marques
- ⏱️ 10 minutos do Centro
- 🏃 Em frente ao CEPEL (quadras, skate park, campo)
💰 OPORTUNIDADE DE RENDA EXTRA
A área de lazer pode ser alugada separadamente para eventos e finais de semana, gerando renda adicional.
Tudo Que Sua Família Precisa em 372m² de Terreno e 172m² de Área Construída
NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM:
Terreno
372,50m² total
Garagem coberta 2 carros
Área de lazer independente
Casa
172,66m² construídos
3 banheiros
2 cozinhas equipadas
Conforto
3 quartos espaçosos
Sala ampla e iluminada
100% Documentada
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:
☀️ Piscina aquecida por energia solar - economia e sustentabilidade
🍖 Churrasqueira profissional em pedra - ideal para grandes reuniões
🎵 Som ambiente integrado - festa garantida
🌅 Vista para o pôr do sol - momentos inesquecíveis
🌳 Localização privilegiada - perto de tudo que você precisa
⚠️ Por Que Esta Oportunidade é Única?
"Uma das últimas casas disponíveis com esta estrutura no Jardim Califórnia e região"
✅ Melhor custo-benefício de Franca: R$ 600.000 por tudo isso
✅ Aceita financiamento bancário – parcelas que cabem no seu bolso
✅ Pronta para morar – apenas chegue com sua família
✅ Bairro tradicional e seguro – vizinhos se conhecem há gerações
🔥 Atenção: O mercado imobiliário em Franca está aquecido. Casas como esta não ficam disponíveis por muito tempo.
Imagine Sua Nova Vida...
🌅 Suas Manhãs:
Café da manhã olhando para o jardim, crianças atravessando a rua para brincar no CEPEL enquanto você planeja o churrasco do domingo.
☀️ Suas Tardes:
Piscina aquecida o ano todo, hidromassagem relaxante, som ambiente criando a trilha sonora perfeita para a família reunida.
🌙 Suas Noites:
Jantares na área gourmet, conversas sob o céu estrelado, a certeza de ter feito o melhor investimento da sua vida.
💎 Seus Finais de Semana:
Receber amigos sem se preocupar com espaço, ver as crianças felizes na piscina, e ainda poder gerar renda extra alugando a área de lazer quando não estiver usando.
No Coração do Melhor de Franca
TUDO PERTO, TUDO FÁCIL:
🏥 Saúde: Hospital São Joaquim (4 min)
🛍️ Compras: Franca Shopping (4 min)
🛒 Dia a Dia: Supermercados e farmácias (2 min)
🎓 Educação: Diversas escolas públicas e particulares (5-10 min)
🏃 Lazer: CEPEL em frente - quadras, skate, campo
🚗 Mobilidade: Fácil acesso às principais vias
Compre Com Segurança Total
✅ DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA
Sem surpresas, sem pendências. IPTU em dia, escritura perfeita.
✅ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
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