Casa à Venda no Jardim Califórnia Com o Melhor Custo Benefício de Franca

Sua Família a 4 Minutos de Tudo, Com o Paraíso no Quintal

✅ 372m² de Terreno ✅ Piscina Aquecida de 36 Mil Litros ✅ Área Gourmet Completa ✅ Em Frente ao CEPEL

✅ 372m² de Terreno
✅ Piscina Aquecida de 36 Mil Litros
✅ Área Gourmet Completa
✅ Em Frente ao CEPEL

📍 Localização Premium: A 4 minutos do Franca Shopping, Hospital São Joaquim e principais comércios

DE 750 mil Por: 600 mil - Aceita Financiamento

Melhor Custo Benefício de Franca!

🏡 ÁREA DE LAZER DOS SONHOS

Piscina de 36 mil litros com aquecimento solar, hidromassagem, churrasqueira em pedra natural, cozinha gourmet equipada e mesa para 10 pessoas. Tudo coberto com charme rústico em madeira.

📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL

  • ⏱️ 4 minutos do Franca Shopping
  • ⏱️ 4 minutos do Hospital São Joaquim
  • ⏱️ 2 minutos da Rua Francisco Marques
  • ⏱️ 10 minutos do Centro
  • 🏃 Em frente ao CEPEL (quadras, skate park, campo)

💰 OPORTUNIDADE DE RENDA EXTRA

A área de lazer pode ser alugada separadamente para eventos e finais de semana, gerando renda adicional.

Tudo Que Sua Família Precisa em 372m² de Terreno e 172m² de Área Construída

NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM:

Terreno

372,50m² total

Garagem coberta 2 carros

Área de lazer independente

Casa

172,66m² construídos

3 banheiros

2 cozinhas equipadas

Conforto

3 quartos espaçosos

Sala ampla e iluminada

100% Documentada

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:

☀️ Piscina aquecida por energia solar - economia e sustentabilidade

🍖 Churrasqueira profissional em pedra - ideal para grandes reuniões

🎵 Som ambiente integrado - festa garantida

🌅 Vista para o pôr do sol - momentos inesquecíveis

🌳 Localização privilegiada - perto de tudo que você precisa

⚠️ Por Que Esta Oportunidade é Única?

"Uma das últimas casas disponíveis com esta estrutura no Jardim Califórnia e região"

Melhor custo-benefício de Franca: R$ 600.000 por tudo isso
Aceita financiamento bancário – parcelas que cabem no seu bolso
Pronta para morar – apenas chegue com sua família
Bairro tradicional e seguro – vizinhos se conhecem há gerações

🔥 Atenção: O mercado imobiliário em Franca está aquecido. Casas como esta não ficam disponíveis por muito tempo.

Imagine Sua Nova Vida...

🌅 Suas Manhãs:

Café da manhã olhando para o jardim, crianças atravessando a rua para brincar no CEPEL enquanto você planeja o churrasco do domingo.

☀️ Suas Tardes:

Piscina aquecida o ano todo, hidromassagem relaxante, som ambiente criando a trilha sonora perfeita para a família reunida.

🌙 Suas Noites:

Jantares na área gourmet, conversas sob o céu estrelado, a certeza de ter feito o melhor investimento da sua vida.

💎 Seus Finais de Semana:

Receber amigos sem se preocupar com espaço, ver as crianças felizes na piscina, e ainda poder gerar renda extra alugando a área de lazer quando não estiver usando.

No Coração do Melhor de Franca

TUDO PERTO, TUDO FÁCIL:

🏥 Saúde: Hospital São Joaquim (4 min)

🛍️ Compras: Franca Shopping (4 min)

🛒 Dia a Dia: Supermercados e farmácias (2 min)

🎓 Educação: Diversas escolas públicas e particulares (5-10 min)

🏃 Lazer: CEPEL em frente - quadras, skate, campo

🚗 Mobilidade: Fácil acesso às principais vias

Compre Com Segurança Total

✅ DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA

Sem surpresas, sem pendências. IPTU em dia, escritura perfeita.

✅ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Facilitamos todo o processo. Use seu FGTS!

✅ NEGOCIAÇÃO DIRETA COM PROPRIETÁRIA

Sem intermediários, sem comissão extra. Economia para você.

✅ VISITA SEM COMPROMISSO

Venha conhecer, se apaixone, depois decida.

🏡 Casa à Venda - Jardim Califórnia, Franca-SP 📏 372m² de terreno | 172m² construídos 💰 R$ 600.000 (aceita financiamento) 📞 Contato direto com proprietária: (16) 9 9388-7974

Imóvel com documentação 100% regularizada. Visitas mediante agendamento.